関連記事-とんかちブログ

204号室☆水回りを美しく&使い易くをテーマに

【エステージ綱島Ⅰ】の204号室は水回りの床面を綺麗にしました

まずは洗濯機置場☆クリーム色の単色からブラウン系のデザインクッションフロアに変えました

 

脱衣室

 

 

 

 

そして☆今回エステージ綱島Ⅰでは初の収納棚を付けてみました

棚板は可動式で高さを調節できます☆洗剤など小物の収納に便利になったかと思います Laugh

洗濯機置場

 

 

 

 

 

 

いかがでしょうか Question気に入って頂けたら嬉しいです

そしてトイレの床面もここの脱衣室とお揃いにしました

トイレ

 

 

 

 

 

さらにキッチンの床面は同タイプの柄で色違いのクリーム系にしました

こちらも白一色からアレンジが入ったのでちょっとグレードUPしたイメージになりました

キッチン

 

 

 

 

 

 

 

その他間取り・設備は同様です

リビングから和室方向

 

 

 

 

 

和室からリビング方向

 

 

 

 

 

102号室☆ビビットにリニューアル

【エステージ綱島Ⅰ】の102号室をイメージチェンジしました

 

 

全ての床をナチュラルカラーのフロアータイルに変えました

玄関からの印象もとっても明るくなりましたよォ~

変更前

 

玄関からのアプローチ

 

 

 

 

 

 

きわみつけは和室☆半帖畳をツートンカラーにしたことで≪和≫に≪洋≫の風が吹きました

 

変更前

 

リビングから和室方向

 

 

 

 

和室からリビング方向

 

 

 

 

 

 

 

 

キッチンは淡いグリーン系からレッドに変身☆コンロももちろん新品に☆一気にパーッと華やぎました!

変更前

 

 

ガスシステムキッチン

 

 

 

 

 

 

2つの洋室はこんな感じになりました

洋室6帖

 

 

 

 

 

洋室4.3帖

 

 

 

 

 

 

 

その他水回りの床はブラウン系で落ち着いた空間になりました

トイレ

 

 

 

 

脱衣室

 

 

 

 

 

 

 

 

リビングは和室への引戸の開閉具合も見て下さい

和室への引戸閉めた時

 

 

開けた時

 

 

 

 

 

とってもすっきり綺麗になって嬉しいです Laugh

 

 

 

腰が・・・

            管理物件である「エステージ綱島Ⅰ」を本日、清掃作業を実施致しました。         

                        普段の運動不足解消にはもってこい Grin

今週の清掃強化物件です!!

  

いよいよ清掃開始です

 

早く空室が成約になりますように・・・・

 

因みに雑巾をのせただけではないですよ

                           

酷い汚れですねー

樋もピカピカ

  

共用廊下も綺麗に!!

 

照明カバーもピカピカ

                           

 

虫が・・・・

 

 

案外手摺はべたべた・・・

 

                              

うぁうぁうぁ・・・すごい汚れ

  

 

凄い!!雑草を取るのが速い・・・

 

巡回担当の本田さん 本日もお疲れ様でした。

                  Clap  やっぱり綺麗な物件は気持ちがいいですね ROTFL   

                      Clover でもちょっと腰が痛いかも・・・ Clover

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<とんかち部のお仕事>そのⅧ(八)

5月19日 エステージ綱島Ⅱに アンケート回収BOXを設置いたしました。Hammer

 

アンケートBOX 設置完了

弊社では 皆様が お住まいの物件につきまして、お気づきの点やお困りの点を ご記入いただきまして

より快適な住環境とサービスの向上に努めてまいりたいと思います。

今後 弊社 管理物件 ご入居者様に定期的にアンケートを実施いたしますので

ご理解、ご協力の程 よろしくお願い申し上げます。

エステージ綱島Ⅱは現在満室ですが、綱島西5丁目にエステージ綱島Ⅰ 現在空室がございますので

お問い合わせください。

投稿者(半袖)

最後に 一句 メタボ川柳・・・・・・

「クールビズ? オールシーズン 半袖です 」・・・・汗をかくと Tシャツが くっついて脱げません・・・・・・もう少し痩せます・・・

ありがとうございました。

 

門扉を新しくしました

エステージ綱島Ⅰは正面エントランスの他に・共用廊下側に裏門扉があるのですが

この門扉の調子が悪くなってしまったので今回新しく交換をしました



前の門扉




閉まりに不具合が・・・



防犯のためにも通常は閉まっていなければならないのですが

手動式だったため・通行時にきちんと閉め切れず・開けっ放しになることが度々あり

ご入居者様からもご指摘を頂きましたので

今回は自動で施錠されるタイプに変更しました Hammer




作業中①





作業中②



見た目は変わりませんが・・

すっきり新しくなったので良かったです



完成!




これで安心 Smile







いつだってリフォーム完了確認しています!

エステージ綱島Ⅰの205号室がリフォーム完了したので

確認とご案内用の照明などを付けに行ってきました



洋室に照明など置いてみました




天井には脚立に上って




和室は畳が日に焼けないように・紙のカーテンを付けました



和室



キッチンはグリーン系なので色目を合わせて小物を置きました



お花やタオルなど



さらにちょっとドアノブが緩かったので・一緒に行った頭脳派のBさんが直してくれました



修理中・・・かっこいい~!?


何でも出来ちゃうBさんの修理の様子はこちらからご覧下さい

ドアノブの不具合の際・役に立つ情報になっていま~す




ベランダからは隣家の間にみかん(・・・たぶん?)の木が見えて可愛かったです



ベランダからの眺望





・・・とまぁこんな感じでリフォームが完了する度に確認をしているすみかえらびなのでした Clover





★メンテナンス【ドアノブ編】

こんにちは。アンティーク好きですが、「ゆるみ・ガタツキ」はゆるせない馬場です。 Mad

今日は室内ドアのノブのガタツキを調整する方法を伝授致したいと思います。 Hammer

 

 

グラグラ

 

必要な工具は、プラスドライバー(もしくは六角レンチ)、細いマイナスドライバー、これだけです。

 

普通の+ドライバーと小さなマイナスドライバー

 

 

①まず片方のドアノブの付け根あたりに小さな穴があり、ネジがついていますので、ドライバーで緩めます。

(製品によっては六角レンチで緩めるタイプもありますので、事前にネジのタイプを確認ください)

 

ゆるめる

 

②ネジをゆるめたら、ドアノブをそーっと引き抜いてください。

 

引っこ抜く

 

 

③リング状のカバーの側面に凹んだ箇所がありますので、そこと扉の隙間に細いマイナスドライバーを差込み、ねじるようにしてリングを外します。

※ カバーだけを外すので、ドライバーは極力浅く(1mm位)差し込んでください。

※ 扉が傷つくことがあるので、ドライバーと扉の間にタオルなどを挟んでください。

 

マイナスドライバをちょっとだけ(1mm程)差込み、慎重に。。。

リングは2箇所のツメでとまってますので、とれるときはパカっと外れます。

ぱかっ!と

 

 

④カバーを外すと止め板に大きめのネジが2箇所あり、ゆるんでいるので、均等に締めていきます。

※あまりきつく締めるとドアノブが回らなくなりますので、適度に。。。

 

やさしく均等にねじねじ

 

⑤片方のネジを締めれば反対側も締まっていますので、逆の手順で元にもどして完成!

ドアノブを動かして、ちゃんと動くかご確認を。

 

完成!。。。あれ!?

 

 

ドアノブには色々な種類がありますが、室内扉のノブの部品はそんなに多くなく、大体同じ仕組みです。

一応全部分解したものがこちら。

 

部品はこんだけ

 

もし、ネジを締めても空回りする場合は、反対側のネジが締まりすぎてネジがとどいていない可能性があります。

その場合は、反対側も外して、短い方のビスを先に締めてから、反対側で調整するといいでしょう。

 

扉の内側・外側でねじの長さが違います。短い方を先に!

 

【その他注意】

Beat Up 力任せの作業は、部品の損傷、怪我にもつながります。作業は慎重に。

Loser Hammer 作業中に扉を閉めないこと!外した部品は自分側に置いておくこと!

私は昔、閉じ込められて窓から出たことがあります(笑)