ゆとりは大切☆広めのお部屋で寛ぎタイムを満喫

物件名
ヘッジハウス 403
賃料
97,000円
管理費等
0円
面積
34.74㎡
最寄駅
東急東横線「綱島」
駅より
3分
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島西
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物件詳細

所在地 神奈川県横浜市港北区綱島西2-4-14 
建物構造 鉄筋コンクリート造 
最寄駅 東急東横線「綱島」 
徒歩 3分 
バス  
交通その他  
間取り 1K 
所在階/階 3/5 
駐車場 無 
総戸数 23 
賃料 97,000円 
管理費 0円 
敷金/礼金 1/1 
更新料 新賃料1ヶ月 
専有面積 34.74㎡ 
築年月 1999/3 
主要採光面 南 
バルコニー面積  
住宅保険 要加入 
契約期間 2年間(更新可) 
引渡し 1月下旬入居可 
現況 1/13退去予定 
設備・条件

オートロック・宅配BOX・エレベーター・ガスシステムキッチン・エアコン・NTTフレッツ光対応

 
取引態様 専任媒介 
備考 事務所やサロンにも最適です(諸条件相談下さい) ☆すみか安心保証加入必須(初回保証料は賃料等合計の50%・1年毎10,800円) 
掲載日:2017 年 12 月 6 日

東急東横線「綱島駅」徒歩3分の立地で全室南向き

お部屋は全室30㎡~35㎡のSTUDIOタイプ

STUDIOタイプとはどんなタイプ?

外観

余裕をもった配棟で、開放的な景色です

 

要するに主にシングル層向けのワンルームタイプのマンションを指す言葉ですが、

バブル期の頃に圧倒的に多く見受けられた15㎡前後の狭小ものとは少しニュアンスが違って

お部屋の広さも余裕があり、キッチンやトイレ、バスルームなどの水廻りも機能的に作られている

ハイクラスなビジネスホテルのようなタイプのマンションという定義でしょうか。

スタディオタイプをそう定義すると、当ヘッジハウスは正統派スタディオタイプ。

横浜―渋谷間を結ぶ東急東横線綱島駅から徒歩で3分という好立地。

建物は鉄筋コンクリート5階建で外観は高級マンションに見られる二丁掛けタイルを使用してます。

 

 

特注の磁器質二丁掛タイル馬目地張り

 

 

風除室、オートロックのエントランスドアーを抜けると

床壁が大理石で飾られたエントランスロビーが目に入ります。

それほど広いスペースではありませんが、来客の際にちょっとした打合せならここで十分です。

 

 

 

エントランスロビー

 

 

 

 

 

お部屋は南向きで広めの1Kタイプ

キッチン、バスルーム、トイレ、洗濯機置場が効率よく配置されています。

 

 

 

室内

スクエアで天井高のある室内

 

 

キッチンはこのようなシングルタイプにしては大きめのタイプに2口ガスコンロ。

ワンルームタイプのキッチンはすごく狭くて料理をするスペースが確保できないものもよくありますが、

この物件はシングルタイプにしては広めのスペースが確保されています。

 

 

ガスシステムキッチン

バスルームは3点ユニットタイプのものですが、サイズは1418。

安易に狭くて使い辛いと思わないでいただきたい。

前述しましたが、ここのバスルームはよく見受けられる

「すごく狭いスペースに、浴槽、シャワー、トイレがある」タイプとはちょっと違います。

それこそ、ちょっと洒落たハイクラスのビジネスホテルのそれと言ったらお分かりになるでしょうか。

決して狭くはなく、洗面スペースも広めに確保されて機能的なバスルームとなっています。

ちなみに、1418(1400mm×1800mm)というサイズは、ユニットバスの「箱の縦横の長さ」を指します。

分譲マンションのパンフレットなどみると書いてあるので注意してみてください。

1418というサイズは、一般的にファミリータイプのマンションで使われるサイズ。

3点ユニットという言葉だけでイメージされてしまうと敬遠されていまいがちですが、

このサイズになると、ゆとりも感じ、逆に機能的に感じてきます。

 

 

バスルーム

窓のある明るいバスルーム

 

 

 

このマンションの建築工法が壁式工法といって、

お部屋の隅に柱型がでない作り方をしていますので、スペースを有効に使えて便利です。

特筆すべきは、お部屋の天井の高さ!2600mmあります。

一般的な賃貸マンションだと2400mmくらい。ファミリータイプの分譲マンションでも2550mm程度ですので、

当マンションの天井がいかに高いかお分かりになってもられると思います。

実際、開放感ありますよ。

 

 

天井まであるロングサイズのドア建具

 

 

クローゼットも大型

 

 

 

部屋の向きは南向きで風通し、日当たりも良好です。

道を挟んだ向い側には同時期に建築された兄弟マンション(ファミリータイプ)が建っていて、

その向こう側は一級河川の鶴見川です。

 

 

ベランダから

 

 

 

 

 

 

 

 現在募集中は

Music Note403号室(34.74㎡)☆1/13退去予定☆詳細はこちら

 

403号室

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もう少し知りたい方は【もうちょっと詳細写真コーナー☆水回り編】をご覧下さい

 

 

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