水の音・緑の香り・自然を感じる川沿いの佇まい

物件名
グランコートロマネスク 405
賃料
164,000円
管理費等
15,000円
面積
71㎡
最寄駅
東急東横線「綱島」
駅より
3分
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島西
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物件詳細

所在地 神奈川県横浜市港北区綱島西2-4-18 
建物構造 鉄筋コンクリート造 
最寄駅 東急東横線「綱島」 
徒歩 3分 
バス  
交通その他  
間取り 3LDK 
所在階/階 4/6 
駐車場 空無 
総戸数  
賃料 164,000円 
管理費 15,000円 
敷金/礼金 2/2 
更新料 新賃料1ヶ月分 
専有面積 71㎡ 
築年月 1999/3 
主要採光面 南 
バルコニー面積  
住宅保険 要加入 
契約期間 2年間(更新可) 
引渡し 9月下旬入居可 
現況 8/31退去予定 
設備・条件

オートロック・エレベーター・宅配BOX・浄水器・NTTフレッツ光対応・追焚・自転車置場・CATV

 
取引態様 専任媒介 
備考 すみか安心保証加入必須(初回保証料は賃料等合計の50%・1年毎10,800円)★管理費等条件はお部屋によって異なります 
掲載日:2018 年 8 月 9 日

東急東横線に乗って横浜から渋谷方面へ向かい

電車が鶴見川に架かる大綱橋を渡る頃合に窓越しに左手を見ると

鶴見川の土手沿いに磁器質タイル張り6階建てのマンションが見えます。

当物件のコーポレートサイトはこちらです

 

 

 

当マンションは平成9年3月に明治時代から営々と続いてきた名門旅館の跡地に完成しました。

下の写真は昭和時代の旅館のパンフレット。何だか時代を感じます。

 

 

江戸時代から鷹狩の場として大名たちに利用されてきた綱島地区にあった温泉旅館として

昭和時代には有名な相撲の関取や芸能人などで賑わったそうです。

 

立地は綱島駅から徒歩で3分。南側に一級河川の鶴見川が流れ陽の光を遮るものは何もありません。

10年ほど前までは毎年7月に鶴見川の対岸で「綱島花火大会」が開催されていて

とてもよく花火が見えたのですが現在はイベントもなくなってしまいとても残念です。

 

 

 

マンション入口

 

 

 

エントランスを入ると吹き抜けのある広くて美しい大理石張りのロビーがあります。

簡易テーブルと椅子もあり、エアコンも完備してますのでちょっとした打合せならここで充分です。

壁には横浜港(?)から出航する漁船の抽象画がかかりとても印象的です。

 

 

 

エントランスロビー

 

 

 

 

お部屋は1LDK57.96㎡から4LDK109.45㎡まで15タイプ。ファミリータイプのマンションです。

構造的には床のコンクリートスラブの厚み、戸境壁のコンクリートの厚みがともに200mmを確保しつつ

お部屋内のサッシもセミエアタイトサッシ、フローリングは遮音性能L-45を採用して防音性に配慮してます。

各戸LDの天井の高さは2600mm

一般的な賃貸マンションだと2400~2450mmですのでとても開放感があるように感じるはずです。

 

 

独立型キッチン

 

 

 

システムキッチン・浄水器付

 

 

畳のあるリビングもあります

 

 

玄関からのアプローチ

 

 

浴室

 

独立洗面台

 

 

 

専有設備的には、

オートバス、システムキッチン、エアコン、光ファイバー(Bフレッツ)、TVモニター付インターフォンなど

共用設備は宅配BOX、オートロックシステムなどを採用しています。

 

 

エントランス

 

 

宅配BOX

 

 

1階シャッター内駐車場

 

 

 

 

駅から近いこともあって、繁華街的な騒音で少々うるさいイメージをもたれるかもしれませんが

実際はとても静か(東横線が通ると電車の音はします)

南側のベランダ越しに鶴見川のゆったりとした流れを眺めながらの生活なんていいですよね

 

 

バルコニーからの眺め

 

 

 

 

 

現在募集は

Turtle 405号室3LDK☆164,000円☆8/30退去予定☆詳細はこちら

405号室(71㎡)

 

 

 

 

 

 

Turtle 307号室2SLDK☆162,000円☆8/29退去予定☆詳細はこちら